定額パック　快築美人さんLight

７/２　当社で新築をして頂いたＯ様よりご紹介を頂き、Ｈ様宅へリフォーム内容を聞きにお邪魔致しました。
浴室、洗面所の改修を第一に検討をされておりましたが築年数２４年と言う事もあり、全体的になをさないとともお話されておりました。
当社では『快築美人Ｌｉｇｈｔ』と言う全面リフォームパックがありますとのお話をさせて頂き、リフォーム金額を想定させて頂きました。パックの商品とオプション工事の内容を説明させて頂き次回、正確な金額をご提示させて頂く旨、お伝え致しました。

平成の建物は、建具等の建材の多くは、新建材を使っている事が多いので交換も簡易で出来るのでコストを下げる事が可能となっています。当社の『快築美人Ｌｉｇｈｔ』はそんな、平成生まれの建物に合った商品です。　２５坪から坪単価１８万円にて　４０坪以上はさらにお得になります。

建物は、長年に渡り、定期的なチェックやメンテナンスが必要です。Ｈ様のお宅では白蟻の予防をしておらず、気になる所も多々ございました。提携協力業者ユニビオ様にお願いして、床下調査を行い、報告書を後日頂きます。玄関や浴室に蟻道がある様です。
見積は、調査等進めながら先ずは、計画プランの提出を行い内容のすり合わせをさせて頂きました。金額も大きな工事となるので当社は、リフォームかし保険に加入します。間取り変更等が無い場合、工事の登録を行い、完了検査をへて保証書が発行されます。お客様にとっても御安心頂けるかと思います。

お見積りの提出や、当社ショールムでの商品打ち合せ等をへて、ご契約を頂きました。
当社では、コーディネーターによる色決めや、プレゼンの提出も当社ショールームにて行う事が出来ます。事前に商品の確認が当社ショールームで可能なので、いろいろなメーカー様のショールームに行く事もなく行えますので、便利かと思います。契約後は商品の手配や各業者さんの手配などを行い、並行して工程表の作成を進めて行きます。
特に住みながらの工事なので、お客様の負担が多いので、事前の工程組が必須です。工程表を忠実に進められるか、お客様のお休みなどが大丈夫かなど確認が大切になります。

在来の浴室はタイル張りが多く寒いので、ヒートショックと呼ばれる心臓への付託が多い為、近年ではユニットバスに変更される方が多いです。
今回は、浴室暖房換気乾燥機が取り付きます。段差も緩和されバリアフリーになります。

いよいよ、改修のスタートです。これからの２カ月近くの工事をするに辺り一番気になっていた所と疲れを取る所としてまずは浴室工事をスタートします。
玄関からの養生をし清掃性を考慮しエコフルガードを使用しました。
工期は10/3までで３日の夜にはお風呂に入れる様に工程を組みました。

浴室解体でのポイントは、漏水に於ける、木部の腐れ、白蟻の発生、断熱材の有無を確認します。白蟻の床下調査の段階である程度は分かっていたので白蟻の発生は覚悟しておりましたが、毎回補強の方法を考慮しながら進めています。
浴室のドアの下の土台は殆どない場合が多く、交換、補強、補修を行います。

ユニットバスに変更する場合、断熱材をしっかり入れて貰う事が大切です。
最近は、ユニットバス事態に断熱材が貼られている物も多い様ですが、やはり外壁面に
しっかり施工してもらう事です。私は天井の懐が高い場合は入れて貰うように指導しています。また、この機会にサッシ交換もお勧めします。ペアガラスにする事で寒さ対策になります。

土間のコンクリート打ちも完了し、いよいよユニットバスの組立となりました。
写真は工事中の壁パネル設置中です。

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